Описание

Сдается в аренду просторное помещение на первой линии в ЖК «Ромашки» 109 м² для вашего бизнеса в динамично растущем Мурино В аренду на длительный срок сдается светлое помещение свободного назначения площадью 109,3 м² в современном жилом комплексе «Ромашки» (ул. Шоссе в Лаврики, 95). Это не просто квадратные метры — это готовый инструмент для запуска и развития вашего дела в одном из самых перспективных микрорайонов Ленинградской области. Локация и трафик — главное преимущество для вас! Помещение находится вблизи оживленной магистрали, которая является основной артерией микрорайона. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом с домом — удобная бесплатная парковка и остановка общественного транспорта. Уже сейчас в соседних фасадах работают супермаркет, ПВЗ Ozon и Wildberries, спортивный зал — это создаёт дополнительный притягательный якорь для посетителей. Масштаб и перспективы района ЖК «Ромашки» — это 3071 квартира, огромный жилой массив с уже сложившейся инфраструктурой. Но главное — микрорайон продолжает активно расти: Рядом с комплексом Seven Suns Development приобрёл соседний участок для строительства нового ЖК — это тысячи новых жителей и ваших будущих клиентов. С учётом всех окрестных комплексов (ЖК «Тридевяткино», «Силы Природы» и других) в зоне охвата — около 9000 квартир. Активная застройка и заселение будут только увеличивать вашу аудиторию в ближайшие годы. Характеристики помещения Площадь: 109,3 м² — простор для реализации любой идеи. Два отдельных входа: с фасадной стороны (выход на улицу) и со двора — удобная логистика для вас и ваших клиентов. Высота потолков: 3,28 м — создаёт ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство. Большие витринные окна: помещение светлое, с хорошим естественным освещением. Свободная планировка: позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. Выделенный вентиляционный канал — приточно-вытяжная система уже заведена. Возможность размещения яркой вывески на фасаде — ваша точка будет заметна издалека. Идеально подходит для более чем 20 форматов бизнеса: Уже сейчас помещение востребовано под торговлю, офис, пункт выдачи заказов, салон красоты, детский развивающий центр, медицинский кабинет, студию йоги или фитнеса, кофейню. А ещё оно отлично подойдёт для: Пекарни и кондитерской — мощная вентиляция и отдельный вход для поставок. Стоматологического кабинета — можно легко зонировать под кабинет и рентген. Ветеринарной клиники — удобный вход с улицы для приёма с животными. Аптеки — рядом остановка и парковка, высокий целевой трафик. Продуктового магазина — формат «у дома» будет пользоваться спросом у тысяч жильцов. Магазина одежды, обуви или аксессуаров — витрина привлекает взгляд. Магазина товаров для дома и ремонта — востребовано в новостройках. Цветочного салона и флористической студии — большие окна для красивых витрин. Фотостудии и видеостудии — высокие потолки и рассеянный свет. Ателье по ремонту одежды или обуви — востребованная бытовая услуга. Барбершопа или мужского парикмахерского салона — два входа для разделения потоков. Массажного кабинета и спа-студии — спокойная обстановка, приватность. Психологического центра и логопедического кабинета — уютное пространство для приёма. Языковой школы или репетиторского центра — несколько комнат для занятий. Танцевальной студии или школы единоборств — просторный зал с высокими потолками. Коворкинга или творческой мастерской — гибкое зонирование под любые задачи. И это далеко не всё — помещение легко перестраивается под ваши уникальные идеи. Условия аренды Напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Предоставляются арендные каникулы — у вас будет время на запуск без финансовой нагрузки. Договор заключается на длительный срок. Помещение свободно, просмотр — в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение. Успейте занять лучшее место в активно развивающемся районе Мурино, пока его не сняли другие предприниматели!