Описание

Уникальное предложение! Готовое помещение под ваш бизнес на променаде ЖК «Граф Орлов». Приглашаем арендаторов в современное коммерческое помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Это готовое решение для запуска успешного бизнеса с первых дней. О помещении: Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр-т, 183-185, лит. А, пом. 1125-Н. Площадь: 70.1 м². Расположение: Цокольный этаж элитного жилого комплекса с отдельным входом на пешеходный променад — место с постоянным потоком потенциальных клиентов. Что сделано (вы экономите на стартовых вложениях): Качественный ремонт: Чистовая отделка под ключ. Вы можете сразу приступить к оформлению бренда. Инженерия: Установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования для комфорта посетителей и staff. Мощная электрика: Выделенная мощность 15 кВт позволяет использовать любое торговое и холодильное оборудование. Дополнительные возможности: Наличие подсобного помещения повышает функциональность пространства. Перспективы для бизнеса: Высокая проходимость, резидентная аудитория жителей комплекса и выгодное расположение на Московском проспекте создают идеальные условия для открытия: Общепита: бар, паб, кофейня, кондитерская. Ритейла: магазин формата «у дома», бутик, цветочный салон, сувениры. Сферы услуг: салон красоты, студия, агентство. Финансовые условия: Арендная ставка: 154 220 рублей в месяц (из расчета 2 200 руб./м²). Операционные расходы: Электроэнергия и водоснабжение оплачиваются арендатором по показаниям индивидуальных счетчиков.