Описание

Аренда помещения у входа в «Пятёрочку». Высокий пешеходный трафик. Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное в непосредственной близости от входа в федеральную сетевую продуктовую «Пятёрочка». Такое соседство гарантирует стабильный пешеходный поток за счет покупателей якорного арендатора, которые ежедневно проходят мимо ваших витрин. Объект находится в густонаселенном жилом районе. В радиусе 200 метров расположено более 2000 квартир, что обеспечивает высокий «домашний трафик» — вашими потенциальными клиентами станут жители соседних домов, возвращающиеся с работы, а также мамы с колясками, гуляющие во дворе. Помещение имеет выгодное расположение: оно находится на съезде, с удобной парковкой и хорошей транспортной доступностью. Витрины отлично просматриваются с улицы Шувалова, что дает дополнительную возможность привлечь внимание проезжающих и проходящих мимо. Окна выходят на две стороны, благодаря чему помещение получает много естественного света, а витрины выглядят эффектно с обоих фасадов. Для удобства арендатора предусмотрены два отдельных входа. Это позволяет разделить потоки посетителей и персонала или организовать доставку без пересечения с клиентской зоной, а также открывает возможность использовать помещение под два бизнеса с разными входами. Технические характеристики позволяют реализовать практически любой формат: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для работы пекарни, кофейни, стоматологического кабинета или магазина с интенсивным энергопотреблением. Особого внимания заслуживает расположение объекта. Рядом с помещением находится детский сад, что создает дополнительный поток родителей с детьми в утренние и дневные часы. Помещение сдается на долгосрочной основе. Юридически объект чист, собственник готов предоставить все необходимые документы. Ставка аренды на первый год: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Залоговая сумма (депозит) составляет стоимость одного месяца аренды. Для нового арендатора возможно обсуждение арендных каникул на период проведения ремонтных работ при долгосрочном договоре.