Описание

Сдается коммерческое помещение 169.2 м² с отдельным входом в ЖК "Юнион", Шушары · Арендная ставка: 280 000 руб./месяц · Выделенная мощность: 20 кВт · Высота потолков: 3.2 м · У действующего магазина ТО 5-7 млн/мес. Премиальное расположение в полностью заселенном жилом комплексе "Юнион" с высоким пешим трафиком. Рядом сетевые арендаторы. Перспектива увеличения потока благодаря строящейся трамвайной линии до аэропорта Пулково. · Отличное расположение: Густонаселенный район с высоким пешим и автотрафиком — это гарантирует высокую проходимость и потенциальную клиентскую базу. · Развитая инфраструктура: Наличие сетевых арендаторов по соседству говорит о деловой активности места и добавляет привлекательности. · Транспортная доступность и перспективы: Строящаяся трамвайная линия до Купчино и аэропорта — это огромный плюс, который значительно увеличит транспортный поток и доступность объекта в будущем. · Хорошие технические характеристики: · Площадь 169.2 м²: Универсальная площадь, подходящая для многих видов бизнеса (общественное питание, розничная торговля, услуги). · Высота потолков 3.2 м: Позволяет реализовать различные дизайнерские решения, установить многоуровневые системы хранения или кондиционирования. · Выделенная мощность 20 кВт: Достаточно для большинства видов бизнеса, включая кафе с кухонным оборудованием. · Отдельный вход с улицы и запасной выход: Обязательное требование для многих видов деятельности, большое преимущество. · Парковка и проходная арка: Удобство для клиентов и сотрудников.